INSTITUCIONAL

A EMPRESA

A Tacaruna Imobiliária Ltda é uma empresa que cresceu durante os anos junto ao mercado imobiliário de Recife, e hoje comercializa imóveis em toda região metropolitana, além de diversas cidades no litoral.

Ela se consolidou no mercado como símbolo de vanguarda em sua área de atuação, seja descobrindo novas tendências, seja aperfeiçoando e reciclando seus métodos de trabalho sempre guiada pela filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de maior aprendizado e aprimoramento, mantendo os olhos voltados para o futuro e os novos desafios.

Atuando desde 1994, a Tacaruna hoje é referência de profissionalismo e sucesso no segmento de consultoria de imóveis.

A empresa iniciou suas atividades em uma pequena sala no bairro do Espinheiro, no inicio da década de 90. A Tacaruna entendeu rapidamente que a cidade da época necessitava de um assessoramento técnico imobiliário à altura de seu rápido crescimento. Até aquele momento, o corretor de imóveis era um profissional que conhecia muito pouco a respeito dos produtos que vendia e as reais necessidades dos clientes atendidos.

Mesmo já tendo realizado diversos negócios, a empresa faz questão absoluta de que o trabalho oferecido faça com que cada pessoa ou empresa atendida pela Tacaruna se sinta única.

Melhor equipe de vendas
Corretores altamente especializados estão à disposição dos clientes

Maior profissionalismo
Empresa-referência em consultoria de imóveis

Mais modernidade
Investimento contínuo em novas tecnologias e tendências de mercado, visando excelência na prestação de serviços

SERVIÇOS

ADMINISTRAÇÃO DE BENS

Segurança, seriedade, e transparência são marcas nosso trabalho nessa área. Com muita competência e um serviço de alta qualidade, hoje administramos inúmeros imóveis. É com muita satisfação que iremos recebê-lo para fazer parte desse leque de 100% de clientes felizes.

Somos especialistas nesta área.

Destacamos os principais serviços na administração de imóveis para aluguel:

• Análise rigorosa de cadastro de Locatários e Fiadores, através de consulta aos principais órgãos de crédito e protestos;
• Vistoria física detalhada do estado de conservação e funcionamento do imóvel quando da entrega e recebimento do mesmo, anotada em formulário e fotos, assinado pelas partes;
• Vistorias periódicas;
• Elaboração do contrato de locação, atendendo a Lei do inquilinato, destacando os pontos críticos da locação tais como: prazos, valores, obrigações, multas contratuais, etc.
• Reajustar os valores dos aluguéis conforme as leis do inquilinato vigentes;
• Negociações com o locatário, visando o equilíbrio do preço do aluguel com o preço do mercado, quando do reajuste periódico;
• Emissão de demonstrativo mensal com prestações de contas;
• Demonstrativo anual da renda de aluguel para efeito da declaração do Imposto de Renda no final do ano;
• Controle de pagamento de taxas e impostos incidentes sobre o imóvel;
• Prestar assistência jurídica na locação contratada;
• Promover eventuais ações ou procedimentos judiciais na defesa dos interesses do(a) CONTRATANTE, desde que se relacionem com a locação, correndo por conta deste, as custas e despesas necessárias ao andamento da(s) respectiva(s) ação(ões);
• Realugar o(s) imóvel(is) após sua desocupação;

CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Escolha do terreno, identificação do melhor produto, acompanhamento do planejamento de vendas envolvendo comunicação, tabela de preços, além de gestão dos contratos com cobranças do valores.

ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

Localiza o imóvel, assessora na elaboração do contrato de compras e vendas, suporte para avaliação e escolhas da melhor linha de crédito.